Le DPE, un diagnostic revisité en juillet 2021 dans les Bouches-du-Rhône et ailleurs

En ce mois de mars 2021, la réforme du diagnostic de performance énergétique touche à sa fin avec la mise en consultation publique de trois dernier arrêtés DPE dont la publication est prévue pour début avril.

Pour RC Diags, société de diagnostics immobiliers qui intervient dans les Bouches-du-Rhône, c’est l’occasion de faire le point sur ce que réserve ce nouveau DPE, présenté en détail depuis le 16 février sur le site du ministère de la Transition écologique.

Le nouveau DPE reposera sur des bases solides à Aix-en-Provence et aux alentours

La refonte du DPE était née entre autres d’un constat commun à tous les DPE : les résultats générés au sein des étiquettes Énergie et Climat ne résultent pas de certitudes mais de données d’entrée très aléatoires et des méthodes de calcul hétérogènes.

Il faut dire que le DPE n’est depuis sa création, qu’un diagnostic indicatif.

A compter de juillet 2021, le DPE changera radicalement. Son résultat devra transmettre la performance énergétique réelle du bien et il deviendra opposable, c’est-à-dire qu’il acquerra une véritable valeur juridique.

Bien plus, dans la présentation du DPE qui apparait dans le dossier de presse du gouvernement, on comprend que l’ancien DPE laissera place à une expertise ancrée dans la réalité énergétique et écologique de l’immobilier résidentiel actuel.

Nouveau DPE dans les Bouches-du-Rhône : un rapport instructif et clair

Alors qu’on reproche au rapport DPE un manque de pédagogie et de clarté, il en sera tout autrement à compter de juillet 2021.

Le nouveau rapport DPE embarquera tous les acteurs de l’immobilier dans un document très instructif et adapté à tous les publics aussi bien dans la mise en page que dans les termes choisis pour désigner la situation énergétique d’un logement.

En plus, les émissions de CO2, loin d’être relayées en arrière-plan, pèseront sur l’attribution de la classe de performance, dont les seuils, désormais doubles, ont été entièrement revus.