MaPrimRenov’, plus d’aides dès juillet 2021

Plébiscité par de très nombreux propriétaires, le dispositif d’aides à la rénovation énergétique des logements prend de l’ampleur. Il bénéficie d’un budget en hausse et devient accessible aux bailleurs.

Une enveloppe budgétaire en augmentation

A l’occasion du colloque de l'Agence qualité construction, ce 17 juin 2021, Thierry Repentin, président de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) a annoncé une hausse significative du budget alloué au programme d’aides à la rénovation énergétique MaPrimRenov’. Le dispositif connaît en effet un franc succès. On estime ainsi que 850 000 primes devraient être attribuées dans ce cadre pour la seule année 2021. Pour répondre à cette forte demande, une enveloppe budgétaire complémentaire de 750 millions d’euros a été accordée par l’Etat à l’Anah. Le budget alloué au dispositif MaPrimRenov’ passe ainsi de 1,7 à 2,4 milliards d’euros. Un coup de pouce bienvenu à l’heure où le dispositif s’ouvre à de nouveaux bénéficiaires, les bailleurs.

Les bailleurs éligibles à MaPrimRénov’

Depuis le 1er juillet 2021, les bailleurs peuvent déposer un dossier de demande d’aides à la rénovation énergétique d’un logement mis en location. Les aides peuvent être octroyées pour au maximum 3 logements. L’entrée dans le dispositif est de plus rétroactive puisque les bailleurs peuvent demander la prise en compte de travaux démarrés à partir du 1er octobre 2020. Pour bénéficier des aides, un bailleur doit prendre plusieurs engagements. Le logement rénové doit ainsi être loué pendant au moins 5 ans. De plus, l’augmentation de loyer consécutive à la rénovation énergétique doit tenir compte du montant des travaux moins les aides accordées. A l’heure où la loi climat et résilience va conduire à terme à l’interdiction de mise en location des passoires énergétiques, un bailleur a tout intérêt à réaliser un DPE pour dans un second temps demander des aides à la rénovation MaPrimRénov’.